- verantwortliche Betreuung angemieteter Objekte inkl. Parkplätze, Wohnbereiche, Pachtobjekte, Drittüberlassungen und spezifischer Kooperationsverträge
- erstellen und prüfen von komplexen Gewerbemietverträgen, Untermietverträgen, Nutzungsüberlassungen, sowie Vertragsanpassungen
- eigenständiges Führen von Verhandlungen mit den Vertragspartnern der MHH
- Überwachung und Koordination der getroffenen mietvertraglichen Vereinbarungen
- Analyse und Optimierung bestehender Mietverträge
- Überwachung von Fristen und Laufzeiten zur Sicherstellung der Nutzung bzw. des Betriebes
- Betriebs-und Nebenkostenabrechnungen, sowie die Anpassung der Kosten
- Ansprechpartner:in für die kaufmännische Abwicklung der Versicherungsfälle im Bereich der Gebäudesach- und Elektronikversicherungen
- fachliche Leitung des Teams Vertragsmanagement für Flächen von 2 Personen
- erstellen von Jahresendabrechnungen
- zentrale:r Ansprechpartner:in für die Erstattung von Feuerwehreinsätzen und Verantwortliche:r für Regressanforderungen
- zentrale:r Ansprechpartner:in für das Nds. Landesamt für Bau und Liegenschaften in Bezug auf An- und Verkäufe von Grundstücken, Gewährung von Erbbau- und Mieteigentumsrechten und Errichtung von beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten
Unsere Anforderungen
- abgeschlossenes Verwaltungsstudium (FH), Fachwirt:in für Verwaltung, Facility Management, Immobilienwirtschaft etc., Diplom Kauffrau/-mann oder Bachelorabschluss in Betriebswirtschaft/Immobilienwirtschaft
- detaillierte Kenntnisse der Landeshaushaltsordnung (LHO) von Niedersachsen, insbesondere §§ 59, 63, 64 und Vorl. VV
- Kenntnisse in Verordnungen, Verwaltungsvorschriften und Erlasse des Landes Niedersachsen
- Kenntnisse des BGH- Vertragsrecht /- Gesetz zur Regelung der Miethöhe
- Kenntnisse des Gewerbemietrechts inkl. Mietpreisspiegel, Nebenkostenanalysen, Wertsicherungsklauseln und Betriebskostenverordnung BetrKV
- grundlegende Kenntnisse in SAP CU-Contract, Gefma Richtlinien 210-1 un 210-2 und Umsatzsteuergesetz, insbesondere §4 Nr. 12
Was wir Ihnen bieten
- eine unbefristete Vollzeitstelle mit 38,5 Wochenstunden bei einem der größten Arbeitgeber des Landes Niedersachsen
- je nach Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen erfolgt eine Eingruppierung bis zur Entgeltgruppe E11 gemäß TV-L mit den Vorteilen des öffentlichen Dienstes (z.B. betriebliche Altersvorsorge und Zusatzversicherung durch VBL)
- eine reizvolle Tätigkeit an der Schnittstelle von Forschung, Versorgung und Wissenschaftsmanagement
- eine kollegiale Einarbeitung in einem motivierten und interdisziplinär aufgestellten Team
- persönliche und berufliche Entwicklungsmöglichkeiten – unterstützt durch unsere vielfältigen internen wie externen Fort- und Weiterbildungsangeboten
- ein Jobticket für den öffentlichen Nahverkehr sowie weitere vielfältige Angebote
- ein ausgezeichnetes Angebot an Sport-, Beratungs- und Vorsorgeprogrammen – weil Ihre Gesundheit uns am Herzen liegt
