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Stellenbeschreibung

Die Hamburger Hafen und Logistik AG (HHLA) ist ein führender europäischer Hafen- und Transportlogistikkonzern. Gegründet wurde er vor mehr als 135 Jahren, um das heutige UNESCO-Welterbe Speicherstadt in Hamburg zu errichten. Die HHLA verfügt auch heute noch über eine Reihe außergewöhnlicher Immobilien im Hafen und der Stadt. So sichert die Immobilientochter Fischmarkt Hamburg-Altona am nördlichen Elbufer ein Stück traditionsreicher Fischereiwirtschaft und betreibt dort intelligente Standortentwicklung.

Leiter kaufmännisches Immobilienmanagement (m/w/d)

Das erwartet Sie

• Aufbau, Durchführung und Steuerung eines nachhaltigen infrastrukturellen Managements (Reinigungsdienstleistung, Straßenreinigung, Winterdienst, Sicherheitsdienst / Bewachung, Müllmanagement) durch beauftragte Dienstleister für das Portfolio des Immobilieneigentümers
• Selbstständige kontinuierliche Überprüfung und Betreuung der Dienstleistungs-Verträge unter Berücksichtigung von wertschöpfenden Aspekten
• Kaufmännische Verwaltung der betreuten Immobilien und Interessensvertretung des Immobilieneigentümers, insbesondere Umsetzung der Eigentümerziele durch aktive, ergebnisorientierte Steuerung und Koordination der immobilienbezogenen Leistungen für das Portfolio des Eigentümers
• Eigenständige Verhandlung von Mietverträgen- und Nachträgen in Mietverhältnissen
• Miet-/ Vertragsmanagement, beispielsweise Überwachung der objektbezogenen und mietvertragsrechtlichen Verpflichtungen der Mieter
• stetige Vertragspflege und Durchführung von Mieterhöhungen
• Forderungsmanagement (Sollstellungen, Abrechnung der Nebenkosten inkl. außergerichtlichem Mahnverfahren/ Initiierung Rechtsweg/ Begleitung Rechtsfälle in Zusammenarbeit mit ext. Kanzlei)
• Maßnahmen zur Prozessoptimierung der Immobilienbewirtschaftung
• Durchführung von Mieterbindungsmaßnahmen sowie adäquate Netzwerkpflege
• Entwicklung und Analyse von Kennzahlen und Berichterstattung an die Abteilungsleitung und Geschäftsleitung der Holding
• Verantwortliche Erstellung der Absatz- und Erlösplanung
• Verantwortliche Betreuung der Flächennutzungsverträge gegenüber dem Grundeigentümer
• Fachliche Führung der nachgeordneten Mitarbeitenden

Das bringen Sie mit

• Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt Immobilien oder eine vergleichbare Qualifikation ergänzt um eine fachspezifische Zusatzqualifikation (z.B. Immobilienfachwirt/in, Dipl. Immobilienökonom/in)
• Fundierte Berufserfahrung im kaufmännischen Facility- oder Property-Management
• Erfahrung in Personalführung
• Sichere Kenntnisse des MS-Office-Pakets, insb. Word, Excel und Outlook
• Projektmanagement-Kenntnisse
• Gute Englischkenntnisse
• Grundlagenkenntnisse im Bereich des technischen Gebäudemanagements
• Unternehmerisches, strategisches Denken sowie ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten

Das bieten wir Ihnen

• Einen attraktiven Arbeitsplatz direkt an der Elbe in Altona
• Gemeinsam in die Zukunft: unbefristete Zusammenarbeit und eine attraktive Altersvorsorge durch unseren HHLA Kapitalplan
• Eine transparente und attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag inklusive Weihnachtsgeld und Jahreszuwendung
• Ein vielfältiges Angebot an internen und externen Weiterbildungen, Trainings und Workshops
• In der Speicherstadt, auf den Terminals und über die Kai-Kante hinaus: eine Unternehmenskultur, in der Kollegialität und Wertschätzung gelebt wird

Als international tätiges Logistikunternehmen mit Wurzeln in Hamburg steht die HHLA für Weltoffenheit und Toleranz und fördert ein vorurteilsfreies Miteinander. Wenn Sie mit uns gemeinsam Vielfalt leben und die Zukunft der Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH gestalten möchten, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung – bevorzugt online über unser Bewerbungsformular.

Ihr Kontakt

FMH Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH
Bereich Personalmanagement
Teresa Dobhan