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Stellenbeschreibung

Wir sind da für Berlin.
Berlin ist der wahrscheinlich spannendste Standort für alle, die im Job etwas bewegen wollen. Unsere Hauptstadt ist geprägt von Vielfalt, Wachstum, Dynamik und Möglichkeiten. Und direkt am Puls: berlinovo. Als moderne, landeseigene Immobiliengesellschaft sind wir da, um bezahlbaren, nachhaltigen Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen. Und für den Alltag darin Verantwortung zu übernehmen. Wir investieren, bauen, betreiben und vermieten. Für Familien, Singles, Studierende, Senior:innen, Landesbeschäftigte, Hilfesuchende. Kurz: für alle. Unsere Unternehmenskultur? Ist genauso vielfältig. Hier treffen über 60 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist auf Neugierde, Offenheit und die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen.
Wir suchen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt - unbefristet - für das Team Kfm. Property Management Wohnen im Bereich Immobilienmanagement Apartments/Wohnen als
Objektmanager (m/w/d) - Bestand Wohnen
Welche Aufgaben übernehmen Sie im Wesentlichen:

• eigenverantwortliches Erledigen der Aufgaben des Tagesgeschäftes; Überwachen der Einhaltung der Pflichten aus Verwalterverträgen bzw. gesetzlichen Vorgaben sowie Verwalten und Abrechnen der Mietkautionen

• Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Mitwirken bei der Umsetzung von größeren Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen des Objektes sowie Überprüfen und Weiterbelasten von Instandhaltungsrechnungen

• Bearbeiten von Versicherungsschäden/-vorgängen

• Prüfen und Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen

• Überwachen der Mieterkonten und Durchführen des Mahnwesens; Zusammenarbeiten mit Rechtsanwälten; Weiterbearbeiten des vorgerichtlichen Mahnverfahrens inkl. Kündigungen etc.

• Bearbeiten und Bestätigen von Kündigungen inkl. Freimeldungen an die Vermietung; Durchführen von Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Prüfen, Bearbeiten und Freigeben der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung
  Was bringen Sie mit:

• abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (w/m/d), zum Immobilienfachwirt (w/m/d) oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation

• einschlägige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien mit Fremd- und Wohneigentum

• fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie hohes Engagement und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungsgeschick und Spaß am Umgang mit Menschen

• mündliche und schriftliche Kommunikationsstärke sowie Fähigkeit zur konstruktiven und teamorientierten Zusammenarbeit gepaart mit Organisationsvermögen und Handlungsgeschick

• guter Umgang mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen und SAP

• Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft
  Was erwartet Sie bei der berlinovo:

• Unbefristeter Arbeits­vertrag mit einem lande­seigenen Unternehmen

• strukturierter Einarbeitungsplan

• Work-Life-Balance durch Gleitzeit und 40% Mobilem Arbeiten

• 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12.

• BVG-Ticket-Firmenzuschuss

• Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten

• Kostenfreie Teilnahme an Sport- und Gesundheitskursen

• Etablierter krisensicherer Arbeitgeber

• Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)
  Wir wollen noch so viel bewegen - Sind Sie dabei?
  Wir bitten um die Übersendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen in deutscher Sprache, inklusive einem Anschreiben mit frühestmöglichem Einstiegsdatum und Gehaltsvorstellungen.
  ​​​​​Die landeseigenen Unternehmen sind bestrebt, bestehende Unterrepräsentanzen von Frauen abzubauen und werden dies bei der Personalauswahl berücksichtigen. Bei der Besetzung von Stellen, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, werden diese bei gleicher Qualifikation vorrangig berücksichtigt. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Anerkannt schwerbehinderte Bewerbende werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund, die die Einstellungsvoraussetzungen erfüllen, sind ebenfalls ausdrücklich erwünscht.
  Wir wollen noch so viel bewegen und freuen uns auf Ihre Bewerbung.
  Ausschreibungs-Nr.: A148