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Immobilienmakler (m/w/d) – Marktüberblick aktueller Stellenangebote

Einleitung

Die Position des Immobilienmaklers (m/w/d) ist mit einem breit gefächerten Anforderungsprofil und abwechslungsreichen Tätigkeiten verbunden. Aktuelle Stellenanzeigen für Immobilienmakler decken eine Vielzahl von Orten, Fokusbereichen und Karrieremöglichkeiten ab. Von der Vermittlung und Vermietung bis zur Entwicklung von Neubauprojekten gibt es zahlreiche Herausforderungen und Benefits. Diese Übersicht stellt die wichtigsten Aspekte der Position des Immobilienmaklers vor und veranschaulicht die Bandbreite an Anforderungen, Aufgaben und Angeboten der Arbeitgeber.

Typische Anforderungen

Um als Immobilienmakler (m/w/d) erfolgreich zu sein, erwarten die meisten Arbeitgeber bestimmte Qualifikationen und Eigenschaften. Diese Anforderungen können umfassen:

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, immobilienwirtschaftliche Qualifikation oder ähnlicher Studienabschluss.
• Erfahrung in Vertrieb und Immobilienvermittlung (2–5 Jahre oder mehr).
• Unternehmerisches Denken und Akquisitionsstärke.
• Kommunikations- und Verhandlungsstärke.
• Gute Markt- und Standortkenntnisse.
• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise.
• Sicherer Umgang mit MS-Office und gängigen IT-Tools.
• Führerschein Klasse B und Mobilität.
• Professionelles Auftreten sowie exzellente Umgangsformen.

Gelegentlich werden auch besondere Qualifikationen wie Deutsch- und Englischkenntnisse, spezifisches Fachwissen z. B. im Gewerbemietrecht, oder bereits bestehende Netzwerke gefordert.

Bandbreite der Aufgabenbereiche

Immobilienmakler (m/w/d) arbeiten in verschiedenen Bereichen und übernehmen abwechslungsreiche Aufgaben. Zu den geforderten Tätigkeiten gehören unter anderem:

• Beratung und Betreuung von Kunden während des gesamten Vermittlungsprozesses.
• Akquisition und Verkauf oder Vermietung von Immobilien.
• Bewertung von Immobilien (Verkehrswertberechnung) und Entwicklung von Exposés.
• Erstellung und Umsetzung von Marketing- und Vermarktungsstrategien.
• Durchführung von Besichtigungen, Verhandlungen und Notarterminen.
• Aufbau und Pflege eines Netzwerks aus Kunden, Investoren und Partnern.
• Entwicklung individueller Konzepte (z. B. Nutzung oder Vermarktung).
• Reporting, Marktanalyse und Datenpflege im Kundenmanagementsystem (CRM).

Spezielle Aufgaben finden sich in der Betreuung von Neubauprojekten, der Vermietung von Gewerbeimmobilien, oder der Anknüpfung an hauseigene Dienstleistungen, wie z. B. Finanzberatung oder Immobilienverwaltung.

Von Arbeitgebern gewährte Benefits

Arbeitgeber bieten Immobilienmaklern (m/w/d) oft eine Vielzahl an Vorteilen. Zu den häufig genannten Benefits zählen:

• Attraktive Provisionsmodelle oder eine Kombination aus Fixgehalt und Provision.
• Moderne Arbeitsmittel wie Firmenwagen, iPhone, Laptop oder Büroinfrastruktur.
• Weiterbildungsmöglichkeiten, Coaching, Onboarding.
• Flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Optionen.
• Teamevents, Netzwerkausbau und kurze Kommunikationswege.
• Betriebliche Altersvorsorge, Essenszuschüsse und kostenfreie Getränke.
• Stabilität durch langfristige Festanstellung oder unbefristete Verträge.

Solche Leistungen variieren je nach Region und Arbeitgeber, bieten jedoch attraktive Anreize für Bewerber.

Arbeitsorte

In verschiedenen Regionen suchen Unternehmen nach Immobilienmaklern (m/w/d). Genannte Standorte sind u. a.:

• Städte in Deutschland: Berlin, Bochum, Dresden, Duisburg, Dortmund, Essen, Frankfurt am Main, Hannover, Leipzig, Magdeburg, Recklinghausen, Iserlohn, Salzburg und Wien.
• Europasweite Tätigkeiten und regionale Schwerpunkte mit Bezug zu bekannten Immobilienmärkten.

Gehaltsinformationen

In den Anzeigen wird gelegentlich ein Verdienstmodell oder festgelegtes Gehalt erwähnt:

• Fixgehalt zzgl. Provisionen, z. B. 3.000 € Fixum pro Monat oder ein Provisionsmodell mit überdurchschnittlichen Einkommen.
• Attraktive Gehaltspakete und Beteiligungen am Unternehmenserfolg.
• Gehaltsmodelle variieren je nach Region und Art der Tätigkeit.

Bewerbungstipps

Individuelles Anschreiben

Bezug auf die Anforderungen ist entscheidend: „Als professionelle*r Immobilienmakler (m/w/d) mit mehrjähriger Erfahrung in [z. B. Immobilienvermittlung...] bringe ich die Kompetenz und Leidenschaft mit, welche die ausgeschriebene Stelle erfordert.“

Lebenslauf optimieren

• Heben Sie Tätigkeiten wie „Beratung und Vermarktung von Immobilien“ oder „Pflege von Netzwerken" hervor.
• Präsentieren Sie spezifische Erfolge durch messbare Resultate im Vertrieb.

Hervorhebung von Soft Skills

• Kommunizieren Sie Ihre Soft Skills wie Verhandlungsfähigkeit, Eigeninitiative oder Kundenempathie, da diese wesentliche Grundlagen im Umgang mit Eigentümern und Käufern sind.

Gehaltsverhandlungsstrategien

Marktrecherche

• Informieren Sie sich über regionale Gehaltsniveaus für Immobilienmakler (m/w/d) über Portale wie gehalt.de oder den Entgeltatlas.

Klare Argumente

• Verweisen Sie auf Ihre Erfahrung in der Durchführung spezieller Aufgaben, z. B. „...Erstellung von Exposés und Verhandlungen.“

Zusatzleistungen berücksichtigen

• Betonen Sie Interessen an Weiterbildung, Arbeitsmitteln wie Firmenwagen oder den angebotenen Teamevents.

Regionale Unterschiede, Pay-Gaps

• Berücksichtigen Sie Unterschiede je nach Großstadt und Region auf Entgeltportalen.

Flexibilität

• Denken Sie an Verhandlungsgespräche in Bezug auf Zusatzverhandlungen wie neuen Komponenten längerfristig.

Fazit: Immobilienmakler (m/w/d) genießen vielfältige Tätigkeiten mit hervorragenden Chancen. Potenzielle Bewerber sollten die Anforderungen genau prüfen und passende Zusatzleistungen bei Verhandlungen einbeziehen.